没有土地使用权
简述信息一览：
没有土地使用证需要什么手续
房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费；产权人完成缴费后，即可领取土地证。
只有房产证没有土地证要办理过户，只按照 产权证 上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行（也就是产权单位）办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。土地使用证办理程序？土地使用证办理的工作流程。
办理国有 土地使用证 买房 没有土地使用证，可以由开发商代办，也可以拿好相应资料，到当地的国土管理局进行办理。需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿 身份证 原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。
老房子只有房权证没有土地使用证需到***机构办理土地使用证。
房地产没有土地使用权有哪些影响
法律分析：开发商没有土地使用证对业主的影响：没有《土地使用证》，不动产的物权不完整。没有《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
法律主观：买无土地证房子的后果是：影响房子二次转让。因为法律规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，需要取得土地使用权证书。
法律分析：买房没有土地使用权的后果是：难以知晓设定抵押权的情况 有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
房地产没有土地使用权的影响有：无法办理房地产过户；房地产买卖不受法律保护；房地产一经***很难拿到全额***补偿；不能抵押流转；二次交易时影响成交价位。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。
除此之外，购买没有土地证的老房子，再次上市交易会非常困难。因为城市房地产管理办理的相关规定，房屋上市交易，需要出示房产证和国有土地使用权证；如果遇到老房子***，我们没有土地使用证，就无法获得土地使用权的相应补偿。
向银行抵押贷款的可能。还有可能有别的单位把土地使用权非法转让给他人，从而导致购房者遭受损失。没有土地证也会影响房屋的上市交易。无法过户风险：在办理过户手续的时候，办理机构和人员会要求当事人提供不动产权证、土地证和契税证等资料，否则无法过户。所以说，没有土地证，房屋是不能办理过户的。
没有土地使用权的房子能办房产证吗
没有土地使用证的房子是不可以办房产证的，因为土地使用证还有房产证是密不可分的，缺少了土地使用证的时候是不可以办理房产证的。所以在办理房产证的时候，需要了解清楚，然后再进行房产证的办理。没有土地使用权的房子不能办房产证。
法律分析：可以。一般是房产证先下来，然后再发土地证.土地证由当地土地局统一制定发放。如果该房屋没有土地登记，那么你想办还办不了，等土地局测绘完毕才能办理。
没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。
没有土地使用权的房子不能办房产证。我国的城市土地是国有的，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明拥有房屋所占地方的土地的使用权利。
房子没有土地使用权证怎么办
法律分析：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。
房屋所有权证没有土地证可以通过以下方式解决：申请土地证：如果房屋所有权证上没有土地证，需要到当地国土资源局或者相关部门申请土地证，以便能够明确土地性质和使用权归属等问题；转让房屋：如果房屋所有权证上没有土地证，无法解决土地问题，可以考虑将房屋进行转让。
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。
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