坟墓土地使用权转让协议

文章阐述了关于坟墓土地使用权转让协议，以及墓地土地转让协议书怎么写的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村墓地占用土地怎么赔偿
• 2、关于农村坟地所有权的问题
• 3、国家对墓地的使用权多少年
• 4、林地承包经营合同范本5篇
• 5、农村林地转让协议书

农村墓地占用土地怎么赔偿

按规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地迁坟每一座补偿全国各地标准不一样，没有固定标准，由地方制定标准。

农村迁坟补偿标准是：砖砌或水泥结构的每穴补偿1000元；骨坛每个补偿120元；已下葬的墓地土坟每穴补偿5000元；大型、豪华的墓地另行协议补偿，具体可以咨询当地***国土资源管理部门。国家迁坟补偿标准：根据农村土地征收赔偿标准，坟每座补偿5000元。

搬迁坟墓墓地补偿：每座搬迁的坟墓按1980元/穴补助墓地。

关于农村坟地所有权的问题

法律分析：农村坟地所有权归村集体所有。坟地里栽的树，归村集体所有。近代坟地埋着的死者及其陪葬物，归死者后代所有。土地所有权不能买卖。村委会应该根据具体情况，对死者坟头统一管理。农村居民不能把死者埋在自己承包的土地里。埋葬死者在承包地里，死者的坟应该迁出。

在允许土葬的地区，县级人民***和设区的市、自治州人民***应当将公墓建设纳入城乡建设规划。尊重少数民族的丧葬习俗，自愿改革丧葬习俗的，他人不得干涉。任何单位和启纳个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。

在农村，坟地通常是在集体土地上自行决定安置，并未取得土地所有权的转移。 若因国家建设需要征用土地，应补偿坟地征用及搬迁费用。 城市居民购买的坟地，若已取得土地所有权的转移，土地***的发生则涉及土地权益的变更。 土地侵权***应首先由当事人协商解决。

农村结婚后买的坟地归集体所有。据民典法***称农村坟地所有权归村集体所有，坟地里栽的树，归村集体所有，城市坟地所有权归国家所有，土地所有权不能买卖。

公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。

国家对墓地的使用权多少年

【法律分析】墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。

墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、***用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

公墓使用年限的确定与墓地的土地性质和使用年限有关。根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定：一是居住用地70年。二是公墓用地50年或70年。在实际操作中，公墓使用年限一般签订20年期限。然而，有人误认为墓地的使用年限为20年。

林地承包经营合同范本5篇

1、承包土地合同协议书范本1 甲方： 乙方： 为充分发挥土地优势，促进农业产业化发展，带动地方经济发展，增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致，订立如下农村土地承包经营协议： 甲方自愿将位于 乡 村的荒地、林地（以附图所示土地面积、范围、界址为准）承包给乙方经营。

2、承包合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：承包合同的主要内容包括：应当写清发包方和承包方的姓名或者名称和住所；写清承包项目的内容；写清合同履行的期限和具体要求；写清价款数额及支付方式；写清违约责任等。

3、承包金额：每亩每年 元，合计金额 元。付款时间：甲方将林权证流转给乙方后，乙方一次性付清承包款 元，甲方应确认乙方为买断经营权。乙方对买断经营权的山林有独立自主经营权，甲方不得干涉。

农村林地转让协议书

1、农村土地协议书 篇1 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

2、第7条 甲方应当将林地按双方约定的时间，在___年___月___日交付给乙方使用。甲方同时有权监督乙方按照合同规定的用途使用林地。 第8条 甲方所转让的林地应当是甲方与林地所有权原拥有者签订的林地使用权转让一级合同中，经原林地所有权人同意，准许由甲方统一转让的林地。

3、身份证号码：___乙方：___经甲乙两方共同协商，按国家《土地法》相关规定，甲方自愿将位于龙井责任地，田___亩，土___亩，林地___亩的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：该土地四大界分别为：东抵___界，西抵___界，南抵___界，北抵___界。

4、农村土地流转合同 协议书 怎么写？我们为什么要签订合同，因为合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

5、在不断进步的社会中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是我为大家收集的土地使用权转让协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

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