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土地流转和***有关系吗

简述信息一览:

土地征收程序和房屋征收有什么区别

按照征收补偿条例的规定,国有土地上的房屋征收不得低于类似房地产的市场价值。一般来讲,市场价值包含建筑物及其基底占地的土地使用权两部分内容,尤其是住宅性质房屋。

法律分析:一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋***适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。二是适用范围不同。

 土地流转和拆迁有关系吗
(图片来源网络,侵删)

法律分析:土地征收和***还是存在区别的,土地征收和***的区别主要有三点:一是适用的法律程序不同。

负责征收是主体不一样:“直接征收”负责征收的主体是市、县级人民***确定的房屋征收部门,一般为市县人民***房屋征收补偿办公室;“委托代理”负责征收的主体是房屋征收部门委托的房屋征收实施单位。

二者依据的法律法规不同,实施的程序也有所不同。国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令,集体土地征地***依据法律《土地管理法》及各地***依据该法制定的《征地***实施办法》。征收的目的不尽相同。

 土地流转和拆迁有关系吗
(图片来源网络,侵删)

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